MADRID (AP) – España está haciendo planes una serie de medidas para combatir su crisis de vivienda en desarrollo, agregando un impuesto de hasta cien por ciento en hogares adquiridos a través de otras personas que no son ciudadanos o ciudadanos de la Unión Europea.
El presidente del gobierno español, Pedro Sánchez, anunció el plan esta semana, cuyo objetivo es el factor de vivienda y los principales alquileres del país en el sur de Europa. El objetivo general es suministrar «más viviendas, mayores regulaciones y una mayor ayuda», dijo el soberano. «West se enfrenta a un desafío decisivo: no convertirse en una empresa dividida en dos clases, la de los propietarios ricos e inquilinos deficientes», dijo Sánchez cuando el plan anuncia.
Sin embargo, aún no se sabe si el plan presentado por la coalición minoritaria de Sánchez será aprobado en el Parlamento. Este es un vistazo a lo que está sucediendo:
Al igual que los países ricos máximos, España se encuentra en medio de un problema de vivienda en desarrollo. Los alquileres exorbitantes son agudos en ciudades como Barcelona y Madrid, donde las ganancias no han mantenido el ritmo, especialmente para los jóvenes. Los costos de la casa también están aumentando, especialmente en las ciudades y áreas costeras.
Los alquileres también tienen más altos para contratos a corto plazo, que básicamente se presentan a los turistas. España recibe más turistas que casi todos los países del mundo: más de 88. 5 millones de otras personas visitaron el país en 2024. El turismo es uno de sus principales motores económicos.
En ocasiones, el aspecto negativo del turismo de masas ha causado tensiones entre los visitantes y las referencias involucradas sobre la construcción de alquileres, la proliferación de la fuente de ingresos a corto plazo en plataformas como Airbnb y la fuente de agua que puede verse afectada en algunas porciones del país, como las populares islas canarias y las islas Baláricas.
El año pasado, manifestantes de todo el país salieron a las calles en varias ocasiones para expresar su preocupación por el crecimiento del turismo y los costosos alquileres. El ayuntamiento de Barcelona se comprometió a eliminar completamente todos los alquileres a corto plazo para turistas en los próximos años.
«Lo que los ciudadanos esperan de nosotros es la acción y la determinación», dijo el Ministro de Vivienda y el Día Urbano, Isabel Rodríguez el martes cuando habla.
España planea restringir la cantidad de casas que compran los extranjeros, expandiendo los impuestos sobre la vivienda adquirida hasta el cien por ciento a través de otras personas que no son ciudadanos de la Unión Europea y que no viven en un país en el bloque, que son compradores de casas de casas de inversión o casas de vacaciones.
Sánchez no suministró una línea de tiempo o puntos principales sobre cómo planea poner en vigencia el impuesto.
«Sería enorme», dijo Sarah Conroy, una agente inmobiliaria genuina inglesa que trabajó en bienes genuinos en el mercado de lujo en Marbella, en el sur de España, durante más de 3 décadas. Reveló cifras sobre el número de consumidores que pertenecen a la Unión Europea, pero dijo que entre ellos, había compradores británicos post-británicos, así como consumidores de Arabia Saudita y Dubai.
«Tienen que hacer algo, porque otras personas que viven aquí no pueden contratar nada porque son muy caros», dijo Conroy. «Personalmente, alrededor del 80% de las otras personas que vendo ganan residencias».
El año pasado, España anunció que eliminaría su llamado programa de “visa dorada”, que permite que las personas adineradas de fuera de la Unión Europea obtengan permisos de residencia al invertir más de medio millón de euros (unos 515.000 dólares) en bienes raíces.
Joan Carlos Amaro, un analista inmobiliario y profesor de economía en la Escuela de Negocios Esade en Barcelona, dijo que, aunque España sufre una crisis de vivienda, no ve cómo el impuesto hará que los propietarios o promotores inmobiliarios garanticen que estas propiedades, normalmente de alta gama, vayan a manos de españoles de clase media.
“Todo lo que pone barreras a que un mercado funcione acaba perjudicando a todo el mundo”, dijo Amaro en Barcelona. “Al final, vienen extranjeros que consumen, las casas se ha de construir y crean trabajo; si el mercado funciona todo el mundo sale beneficiado”.
Amaro agregó que lo ve más como un acto político que como una resolución con una base económica falsificada.
España planea construir más casas públicas y asignar unos dos millones de metros (21. 5 millones de pies) de tierras residenciales a una agencia de vivienda pública recién creada.
Otras medidas propuestas incluyen impuestos más altos sobre alquileres vacacionales, incentivos fiscales y protecciones para los propietarios que proporcionen viviendas asequibles, y enmendar leyes para acelerar los procesos de construcción y expandir la disponibilidad de terrenos para la construcción privada.
En los últimos años, la construcción a cargo de la vida ha favorecido la insatisfacción del electorado en muchos países, agregando los Estados Unidos.
Pero para Sánchez, uno de los principales políticos socialistas de Europa, la solución de la crisis de la vivienda es una consulta mientras busca mantener su coalición minoritaria de la izquierda a la izquierda después de haber ganado algún otro mandato de 4 años en 2023.
Además, según la Constitución, “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”. Al menos en teoría, el gobierno tiene el deber de permitir a los ciudadanos ejercer ese derecho.
Suscríbete para la tarjeta ilimitada
Síguenos
Más que los L. A.