AFP, las corporaciones de seguros y los inversionistas ricos han contribuido a los vehículos de alquiler de publicidad, energía renovable no convencional y fondos personales de GSI.
Fue en junio del año pasado que Nicolás Noguera dejó las oficinas de Inversiones Odisea, el círculo de familiares lugar de trabajo del círculo de familiares de Piñera Morel, antes conocido como Bancard. sociedad de control que creó en 2018 y de la cual comparte la propiedad con Tomás Ovalle, Pedro Infante, Fernando Ovalle y Moneda AGF.
Noguera es un gestor ampliamente identificado en el mercado. Se graduó como ingeniero publicitario de la Universidad Católica en 2001 y un año después ingresó a Bancard como administrador de cartera de inversiones. Luego viajó a Estados Unidos para realizar un MBA en Harvard y regresó a Chile como director general. En esta fecha, junio En 2007, asumió el control general de Bancard. Como director general, Noguera intervino en algunas de las principales operaciones monetarias de la empresa, pero también inició la construcción de la empresa a la que hoy dedica todo su tiempo.
En febrero de este año, la administradora culminó el levantamiento de capital de su quinto fondo: Moneda GSI Rentas Logísticas II, para lo cual captó 2. 550. 000 UF, equivalentes a unos $110 millones. Los recursos se utilizarán para seguir fortaleciendo sus inversiones en la adquisición. y la progresión de los centros de distribución Clase A orientados al comercio electrónico, para seguir aprovechando el auge del comercio electrónico que comenzó en medio de la pandemia.
El compromiso del gestor del fondo con la publicidad de los activos fuente de ingresos ha sido un éxito a la hora de atraer el interés de los inversores institucionales, que también han contribuido a otros fondos.
Según el acta de la asamblea ordinaria de participantes de abril, AFP Cuprum, Consorcio Nacional de Seguros Vida Seguros, Metlife Chile Vida Seguros, Seguros Vida Security Previsión, Bice Vida Seguros, Moneda, invierten en el fondo captado en febrero. y modelo AFP.
Este es el fondo de momento destinado al sector: Moneda GSI Rentas Logísticas I presenté en 2021 con 1. 500. 000 UF, donde se repite el tipo de aportantes, ricos inversores institucionales y personales: el intermediario Moneda posee el 53,4% del vehículo a nombre de 3ra. y la casa de bolsa BTG Pactual con 7,6%, seguida por Vida Security con 6%, Zurich Santander Life Insurance con 4,7%, Mutual de Seguros de Chile con 3%, BCI Seguros de Vida con 2%, Credicorp Capital Corredores de Bolsa con 2% y AFP Planvital con 1,8%, entre otros.
En 2021, GSI presentó Moneda GSI Rentas Energías Renovables I, con un capital levantado de US$60 millones para “la adquisición de terrenos y arrendamientos para plantas renovables no convencionales”. Y los participantes repiten: Moneda Corredores de Bolsa, Seguro de Vida Security, Bice Vida y Penta Vida.
En total, GSI tiene últimamente cinco presupuestos de inversión bajo gestión, 2 personales y 3 públicas, totalizando el capital invertido y la cantidad comprometida a llamar de US$285 millones. Pero en las próximas semanas se lanzaría un 3er vehículo personal, GSI III, también destinado a gasolineras y otros ingresos publicitarios, contemplando que GSI II acaba de terminar de invertir el capital comprometido.
Los dos últimos presupuestos personales del gerente son GSI I presentado en 2018 con un capital comprometido de 300. 000 UF para “la adquisición y progresión de estaciones de servicio Chile”; y GSI II, de 2020 y con un capital de 620. 000 UF, con el mismo objetivo. Los datos no son públicos, pero fuentes cercanas dicen que la TIR de GSI I fue del 40%.
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