El mercado verá una caída en 2023. Foto Jorge Zapata – EFE
Pero esta caída de valor no será generalizada. Según expertos consultados por Idealista, la caída se dará básicamente en la vivienda de gama media y baja, buscada por las familias.
Las caídas serán mayores en viviendas medianas y modestas, pero el sector de lujo se mantendrá sólido y en crecimiento
En cambio, en casas de lujo se mantendrá la estabilidad y los costos emergentes, por la llegada de inversiones extranjeras; especialmente presupuesto y familias de la fuerza económica superior en América del Sur que están buscando oportunidades a la inestabilidad de sus países.
Según el XIII Barómetro Inmobiliario de la UCI y SIRA, el 61% de los profesionales del sector que el descenso será más acusado en el último trimestre del año, oscilando entre el 5% y el 10%.
En los primeros del año, la caída rondaría el 3%, ya que la gran mayoría de los compradores (80% del mercado) provienen de familias de elegancia baja y media.
Hay un hueco entre y la demanda, con menos compradores y más vendedores.
Sin embargo, los expertos están convencidos de que hasta 2024, las perspectivas volverán a la actividad, porque si la inflación se reduce y la guerra en Ucrania termina, volverá a los niveles previos a la pandemia.
De hecho, realizar una inversión en el mercado inmobiliario se ha percibido como un «refugio seguro», más forjado a largo plazo que otras opciones monetarias, especialmente para pequeños ahorradores e inversores.
Por ahora, si alguien tiene la resolución de comprar, se pregunta si vale la pena tomar el mérito de bajar los precios, pero teniendo en cuenta una acumulación a largo plazo en las hipotecas debido a las tasas de interés emergentes.
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