«El Gobierno apuesta por una política de vivienda que una a inquilinos y propietarios, los inquilinos quieren cobertura pública: son nuestros niños, nuestros profesores, nuestros camareros, nuestros médicos. Es la gente de clase media, también los propietarios, quienes se lo han ganado con su dinero», afirma.
De esta manera, Sánchez ahonda en la necesidad de políticas «ambiciosas» frente a «la sed de algunos» con el modelo neoliberal. «Me comprometo a volcar todos los recursos del Estado en esta causa, no vamos a dejar ni un ápice de esfuerzo en este propósito. La causa de la vivienda es la de una sociedad más justa», concluye el presidente del Gobierno, que ha presentado hasta 12 medidas nuevas en materia de vivienda.
El Estado ha alcanzado ya el millón y medio de familias y, para que esa cifra aumente, Sánchez asegura que «los planes irán aumentando» y que se presentarán próximamente para que entren en vigor en 2026.
Con especial atención a “las personas mayores, los jóvenes, las personas vulnerables y las zonas degradadas”: “El Gobierno está comprometido, como en otras crisis, a hacer todo lo que esté a nuestro alcance para que la vivienda sea asequible. Más viviendas, mayores regulaciones y ayuda para personas mayores. «.
«Estamos convencidos de que podemos lograrlo, pensemos en ejemplos de mercados que son complejos de ordenar y equilibrar, está la crisis energética con la solución ibérica. Sabemos que el objetivo no será lograrlo de la noche a la mañana, el desafío inmobiliario es Estructural y complejo, está transformando Occidente. Estoy convencido de que la política de vivienda ayudará a resolver este desafío, pero puede tener un efecto mayor si los gobiernos regionales abandonan el modelo especulativo de Aznar», insiste Sánchez.
«Necesitamos una intervención pública como la del mercado energético que tan buenos resultados están dando, colaboración público-privada, perseverancia para que el esfuerzo dé frutos. Mientras que estas medidas den resultados, deberemos seguir haciendo un esfuerzo mayor en el corto plazo», recuerda.
Sánchez también ha anunciado que se limitará la adquisición de viviendas a través de extranjeros no residentes fuera de la UE, ampliando así la carga fiscal que tendrán que pagar en la adquisición hasta en el cien por cien del precio de los activos: «Un La medida sin precedentes aplicada en Dinamarca o Canadá es adecuada y necesaria. Sólo en 2023 se adquirieron 27. 000 casas y apartamentos en España, no para vivir allí, sino para «especular y ganar dinero en efectivo».
El Gobierno pretende que las inversiones extranjeras “no estén destinadas a la especulación”: “No pueden servir como activos monetarios ni depósitos bancarios, habrá que utilizar las casas españolas para que puedan vivir los españoles y los inmigrantes que vienen a pintar”. el resto de parlamentarios equipos la medida. »
Respecto a la normativa existente, Sánchez promete blindar a los inquilinos «de los abusos del mercado, para que los hoteles sean casas y no negocios»: «Lo que queda son Airbnbs, falta vivienda. Habrá que primar el uso residencial y ahorrar sus actividades turísticas y especulativas. Sigue ampliándose y en detrimento de los vecinos.
“El gobierno ha dado pasos ambiciosos y continuaremos por este camino. Primero, aportaremos al Congreso una reforma fiscal para que los apartamentos turísticos tributen como un negocio”, anuncia. “No es justo que quienes tienen 3 o cinco apartamentos para alquiler de corta duración paguen menos impuestos que los hoteles o los trabajadores”, ilustra.
También un programa de rehabilitación de casas vacías para adaptarlas al alquiler: “El gobierno ha cofinanciado a otras personas que renuevan pisos para ganar eficiencia energética, una política exitosa y dura. Pero este año habrá un programa de ayudas para quienes rehabiliten un piso y lo alquilen por un periodo de cinco años.
Al mismo tiempo, se aprobó una exención del cien por cien del impuesto sobre la renta de fuentes privadas para los propietarios de viviendas sin medición de referencia.
«Con esas medidas ganan todos. Los propietarios, que obtendrán ventajas en incentivos, más apoyo, mayor seguridad. Los ciudadanos en su conjunto también obtendrán ventajas en una mayor oferta de alquiler, más productiva en calidad y a un precio», resume Sánchez.
«Necesitamos movilizar más vivienda, la ya existente», remarca Sánchez. «Para los cerca de 4 millones de pisos vacíos, 400.000 en zonas tensionadas, tienen que volver al mercado del alquiler con precios asequibles».
De este modo, Sánchez alude a la creación de un sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos: «El Estado pondrá el dinero y avales necesarios para que se pueda alquilar con garantías, sin asumir riesgos», anuncia.
A su vez, se impulsará en el Congreso la reforma de la ley del suelo, desplegando los 6. 000 millones en créditos y promesas del ICO que se destinarán a “25. 000 nuevas viviendas” y un punto más anunciado a través de Sánchez.
«El Gobierno introdujo la PÉRDIDA por la pandemia. ¿Por qué no hacemos algo similar con la vivienda? El Gobierno creará una nueva PÉRDIDA para la vivienda, en el sector de estructuras, orientada a modernizar, innovar en el sector y su industrialización», dijo. anuncio.
Éste estará ubicado en Valencia, “donde puede dar una contribución a la reconstrucción del tejido económico afectado a través de DANA y generar valor añadido para Valencia”.
Esta nueva empresa pública tendrá «prioridad en la adquisición de viviendas y suelos», además de alguna otra para garantizar que todo lo construido por el Estado «sigue siendo propietario indefinidamente»: «Todo lo que se construye o rehabilita con el dinero de los trabajadores sigue sea de los españoles, para que no acabe en manos de fondos buitre».
“El gobierno acaba de transferir más de 3. 300 conjuntos de viviendas, o dos millones de metros cuadrados de suelo residencial, a la nueva empresa de viviendas sociales. Se utilizarán para construir miles y miles de conjuntos de viviendas para jóvenes”, anuncia SánchezArray
Además, en la primera parte del año se construirán más de 30. 000 conjuntos de viviendas de Sareb, de los que 13. 000 estarán en disposición inmediata.