Esta localidad mediterránea es una de las favoritas de los extranjeros en España. Foto Wikipedia
El clima mediterráneo, el precio de vida más asequible, las cargas inmobiliarias y las infraestructuras públicas están llevando a un número cada vez mayor de extranjeros a comprar o alquilar casas en España; Ya sea como inmigrantes por un futuro mejor, como nómadas virtuales o para vivir serenamente su retiro.
Según el portal Idealista, el 14,9% de las llamadas de alquiler en el último año llegaron desde el extranjero, tasa desde que batieron récords en enero de 2019.
Esta cifra supera la media de los últimos 4 años, en un 14,5%, y demuestra que los ciudadanos extranjeros tienen más peso en la demanda de alquiler que en la compra.
Si bien en 2019 la mayor demanda provino de los ciudadanos del Reino Unido, el mayor interés ahora proviene de los alemanes y los franceses, con un aumento notable en los nativos de los EE. UU. y los Países Bajos, seguidos por los ciudadanos italianos, belgas, suecos, polacos y suizos.
Asimismo, las de Polonia, Canadá y Noruega han desplazado a las de Argentina, Venezuela, Colombia o Marruecos, que predominaban meses atrás.
Las personas interesadas en comprar o alquilar casas en España prefieren las ciudades mediterráneas, así como los enclaves turísticos entre Gibraltar y la Costa Brava, así como en Baleares y Canarias.
El peso de los extranjeros en la convocatoria de alquiler ronda el 15%, la tasa según Idealista
En este sentido, existe una notable diferencia entre regiones: mientras que la convocatoria de extranjeros en el Mediterráneo y los archipiélagos representa el 20% del total, en el centro de España y la franja norte alcanza ligeramente el 5%.
Pero hay provincias donde se supera este índice, como Alicante, donde el 30% de la demanda de vivienda en alquiler procede del extranjero, seguida de Santa Cruz de Tenerife (29,6%), Baleares (27,8%), Málaga (26,9 %). %) y Las Palmas (24%).
En Barcelona, Valencia y Almería, el peso de la convocatoria es del 19% y en Girona alcanza el 17,1%.
En Madrid, el índice es del 10,4% y en Córdoba, Jaén, Salamanca, Lleida o Badajoz, la convocatoria es del 7%.
Las provincias de menor interés para los arrendatarios extranjeros son Valladolid, León, Álava, Huesca (con un peso del 4,2% al 4%) y al final de la tabla Guadalajara, con un 3,4%.
La investigación de Idealista muestra las regiones más atractivas según la nacionalidad. Por ejemplo, los franceses tienden a buscar viviendas en comunidades autónomas cercanas a su frontera, como Barcelona, Navarra, Zaragoza o Girona.
Franceses y portugueses prefieren buscar alojamiento en provincias cercanas a sus fronteras
Este es el caso de los portugueses, que optan por Ourense, Lugo, Pontevedra, Salamanca o Badajoz.
Los británicos tienen preferencia por Málaga, mientras que los estadounidenses son partidarios de alquilar en Madrid, Valencia o Granada.
Los ciudadanos alemanes han fijado sus atractivos en viviendas de Baleares, Almería, Murcia y Canarias (tradicionales centros turísticos), mientras que los marroquíes optan por Ceuta y Melilla, ciudades autónomas españolas fronterizas con el país africano.
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