Nations Capital, gestora de fondos de reciente creación, tiene que casarse con Activum Real Estate Consulting para captar 25 millones de euros e invertir en activos inmobiliarios, según ha podido saber en exclusiva Idealista/News. El objetivo de esta unión es captar capital para adquirir suelo permanente , estructuras y edificios a rehabilitar en espacios consolidados y básicamente en las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga y Sevilla.
La nueva gestora de fondos está formada por 3 socios que deben optar por Activum para realizar esta alianza estratégica para la autenticidad global de proyectos inmobiliarios, debido a su conocimiento del mercado, su historia y sus servicios. El principal objetivo de Nations Capital es generar precio a través de inversiones inmobiliarias. «El volumen de inversión previsto para el primer año es de 25 millones de euros y el perfil del inversor será un capital personal con un precio de inversión mínimo de 500. 000 euros», dijeron recursos del mercado a Idealista/News.
Cabe señalar que esta noticia llega en un momento en el que la gran mayoría de los expertos inmobiliarios recomiendan que la inversión vuelva a su velocidad de crucero en la segunda mitad de 2024, sobre todo si el BCE, a pesar de todo, confirma el esperado recorte en «Escuche, la semana pasada estuve en Mipim, en Francia, y las expectativas en general son positivas. Todos los inversores con los que me he reunido esperan que a partir de 2024 en adelante, esto comience a cambiar. «Esa va a ser la clave», cuando el Banco Central Europeo ajuste los tipos de interés», dijo recientemente Teresa Marzo, directora general de Elix, en una entrevista con idealista/news.
En el mismo espíritu, e incluso ofreciendo datos, también se manifestó hace unos días Mikel Echevarren, director general de Colliers. “En general, este año creo que veremos un crecimiento de la inversión inmobiliaria en España de entre un 25 y un 30 % al año pasado», dijo Echevarren en una asamblea con el medio informativo.
La desaceleración económica, la inflación máxima, las tasas de interés emergentes y la incertidumbre han frenado el mercado inmobiliario en 2023. La inversión en el sector ha caído, mientras que las transacciones inmobiliarias y la firma de nuevos préstamos han caído drásticamente hasta el año pasado, cuando alcanzaron su máximo. efectos productivos desde el boom inmobiliario.
Entre los principales ajustes del año destacan el auge del sector hotelero y residencial, que sigue atrayendo la atención de gigantes inversores, el «sorpasso» de la Comunidad Valenciana frente a Cataluña y Madrid en cuanto a número de ventas, y la Llegada de inversores al mercado con un perfil más oportunista.
Una de las claves del año fue la fuerte caída de la inversión en el sector inmobiliario, lastrada por la inflación máxima, los costes estructurales emergentes, los tipos de interés emergentes y la incertidumbre política y económica. En el caso de España, la era electoral dual también tuvo un impacto influencia, lo que resultó en una renovación del gobierno en varias autonomías y un segundo gobierno de coalición.
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Las nuevas estructuras son poco frecuentes en el centro de la capital. Según un estudio de la consultora Activum, actualmente hay 1. 411 casas de nueva construcción dentro de la M30, un 56% menos que las que había hace apenas un año, y están repartidas por 25 urbanizaciones. Los espacios de Pirámides, Alfonso XIII y Guzmán el Bueno son los que tienen el máximo de decorados disponibles y los de Colón, Alonso Martínez y Sevilla los que menos. El coste medio de un activo de dos habitaciones ronda los 700. 000 euros.
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) presentó en MIPIM, la máxima feria de inversión extranjera en el sector inmobiliario, el proyecto Trinity, que pretende dar a conocer a los inversores los motivos por los que la Comunidad de Madrid es el puesto más caliente de todo de Europa para invertir en la producción de vivienda, ya que tiene una capacidad productiva, una capacidad de financiación por parte de entidades bancarias y, por tanto,
Los principales bancos nacionales consiguieron superar el nivel de subida de tipos sin realizar grandes depósitos. Sin embargo, el sector está obteniendo buenos resultados en el mercado de valores, con un aumento del 25% desde principios de año y del 50% desde la primavera pasada. , cuando se vio lastrada por el desplome del banco americano en Silicon Valley y el desplome de Credit Suisse. Los analistas todavía ven margen para una revalorización de sus acciones, a las que atribuyen una perspectiva media del 10% a un
Las SOCIMI afrontan 2024 con optimismo. Tras el parón de las inversiones y la nueva salida a bolsa que marcó el año pasado, este año es «prometedor», según el Grupo Armanext, especializado en asesorar a aquellos vehículos de inversión inmobiliaria en su debut en bolsa. creación de nuevas SOCIMI a través de equipos familiares e inversores extranjeros y nuevas incorporaciones a plataformas de bolsa. También he asegurado
Festival Aedas en una bolsa. El promotor cerró la semana con una subida del 9,4% en bolsa, lo que le permitió superar los 20 euros al mismo punto porcentual por primera vez este año. Los inversores premiaron con grandes compras el anuncio de que la empresa pagará un dividendo de euros 2,25 según porcentaje basado en los resultados de 2023. Con un retroceso en torno al 11%, esta pago es una de las más beneficiadas de la Bolsa española. Fondos nacionales y extranjeros
Renta 4 da un empujón a los grandes promotores indexados. Según la firma inversora, los pesos pesados del sector tienen perspectivas de subida de dos dígitos en bolsa durante los próximos 12 meses, siendo Inmobiliaria del Sur la que tiene el plazo más largo en del mercado, alcanzando el 40%. Metrovacesa es la segunda en la lista (28%), seguida de cerca por Neinor Homes (27%), mientras que la perspectiva de Aedas ronda el 12%. Sin embargo, es la promotora que más valora en el
La SOCIMI del Grupo Solvento comenzará a cotizar el próximo 18 de marzo en BME Scaleup, el mercado emergente introducido a través de BME hace 8 meses, siendo la segunda empresa indexada en este mercado, con un valor de 65 millones de euros. La sociedad cuenta con una cartera de 19 activos , que cuenta con un total de 297 decorados distribuidos en apartamentos turísticos, viviendas publicitarias como grandes locales para el sector logístico y alimentario, aparcamientos de automóviles y almacenes, entre otros.