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Bonificación fiscal del 100% a quien alquile con el índice de precios, ayudas para reformar pisos vacíos y más impuestos a las viviendas turísticas son algunas de las doce medidas que ha anunciado Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, en enero.
Lejos de tranquilizar a la ciudadanía, han caldeado más el ambiente y una pregunta resuena: ¿hasta qué punto serán efectivas y qué efectos tendrán si se llegan a aplicar?
La «crisis de la vivienda está rompiendo la sociedad» y es una emergencia nacional que necesita medidas efectivas cuanto antes. Jaime Palomera, experto en vivienda en el Instituto de Investigación Urbana de Barcelona (IDRA), desvela las consecuencias que tendrían las tres principales medidas de Pedro Sánchez y qué actuaciones necesita España en realidad.
De primeras, «el presidente ha dicho que prohibirá la compra de pisos a extranjeros extracomunitarios no residentes. El problema es que muchas compras especulativas las realizan personas que viven en países europeos como Alemania y Francia», aclara Palomera.
Además, la adquisición de muchas de esas casas, hay corporaciones fundadas en los Estados Unidos o China y esta norma no les impedirá especular a especular con las casas. La medida que en realidad sería pinturas es que «solo las familias que van Para vivir allí puede comprar viviendas «como lo han hecho Canada y Amsterdam, agrega el Genuine Estate Expert.
Por otro lado, el propietario que cumple con el valor del índice de alquiler estará exento de la fuente individual de impuesto sobre los ingresos. Pedro Sánchez lo plantea para inspirar a las comunidades autónomas a aplicar valios, porque hasta ahora, muchos de ellos se niegan.
Sin embargo, Jaime Palomera rechaza esta medida: «Además del hecho de que se opone a la justicia fiscal, que tiene más pago más, difícilmente funcionará. Por una razón: los propietarios ya tienen mucho apoyo presupuestario, incluso si ponen El valor de las nubes.
Otras medidas que tendrían más efectos rápidos son los impuestos: la responsabilidad legal de pagar el IVA en las tierras turísticas, la ayuda fiscal al presupuesto de inversión solo si hacen una contratación asequible y el programa a las casas vacías. Además «, si vive para contratar España, así es como la ley lo condena «.
Aunque «este es un anticipo, el gobierno sabe que los impuestos son clave y están demasiado dirigidos a la política de precios fiscales». Desde IDRA, insisten en la importancia de penalizar y prohibir los usos antisociales de la casa «, como mantenerse vacío casas o alquileres no deseados «a los costos de alquiler y venta en España.
Ninguna de las nuevas medidas propuestas a través de Pedro Sánchez pondrá un final a la especulación de la vivienda. «En este momento, nuestras ciudades son como el juego de monopolio, pero he estado en el Congreso de por qué el mercado inmobiliario está rompiendo la sociedad y qué qué ¿Podemos hacerlo? «El antropólogo Jaime Palomera agregó en sus redes sociales.
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Etiquetas: mercado patrimonial