Una organización de netpaintings en Kelowna se pregunta si la ciudad ha subvencionado los activos principales en el centro de la ciudad.
El mes pasado, la ciudad anunció que había arrendado el antiguo RCMP en Doyle Avenue, cerca del lago Okanagan, durante nueve años para Rise Commercial Developments por $ 7 millones.
El jueves, Kelowna Legacy Group emitió una pregunta por qué la ciudad tenía prisa por arrendar el sitio, calificándolo de venta de hogares para una «ubicación privilegiada en la ciudad», aunque no es más fácil.
La ciudad declaró que, como componente de su contrato de arrendamiento, Rise obtendrá 6,000 pies cuadrados de engaño cultural en el desarrollo, construirá una nueva plaza cívica y hará más grande el Artwalk hasta Doyle Avenue.
«Esta inversión de $ 4,3 millones en engaño público está ayudando a lograr la visión del Plan de Recinto Cívico, que evolucionó en 2016 con un compromiso significativo de netpaintings», dijo la ciudad en su comunicado de prensa del 10 de junio.
Kelowna Legacy Group dice que si sus cifras son correctas, la ciudad recibe solo $ 2.7 millones por el sitio, porque los $ 4.3 millones de la venta de $ 7 millones son para espacios públicos.
«Según cálculos innegables, un contrato de arrendamiento de ninenina por $ 2.7 millones se divide en $ 27,272.00 consistente con el año, o $ 2,272.00 por ninenina», dijo la multitud en su comunicado.
«Esto correspondería al pago de la renta de un pequeño lugar de trabajo o apartamento en la ciudad en un activo que también puede redefinir la visión de nuestra ciudad.
La ciudad, sin embargo, disputó esas cifras.
Graham Hood, director estratégico de planificación de uso del suelo de la ciudad, dijo que los $ 7 millones por 80 años, con una opción de extensión por los restantes nueve años a un valor justo de posición de mercado.
«Creo que nos fijamos en los $ 7 millones que entran en juego a medida que se recupera la propiedad», dijo Hood a Global News.
«La extensión de la caminata artística, la plaza cívica y el engaño de los netpaintings fueron planes establecidos del recinto que nuestros netpaintings y nuestros ciudadanos buscaban para que se hicieran realidad.
«Y entonces usamos ese presupuesto para tener éxito en maravillosas comodidades por las cuales ya no buscamos alguna forma de pago, ya sea a través de impuestos directos u otros medios alternativos».
Sin embargo, la multitud dijo: «En nuestra opinión, un regalo virtual fundado en un plan cívico limitado y reemplazado».
Ken Bessason, miembro fundador del grupo, ex banquero de publicidad y agente inmobiliario retirado, habló con Global News Lease.
«Nuestra posición es que la ciudad cree que tiene un acuerdo ajustado con $ 7 millones, pero esta tierra, en este sitio, no tiene ningún cargo para la comunidad», dijo Bessason.
«Este es un viejo que también puede haber estado preocupado por una progresión mayor de cuatro pmasses (agregando el Memorial Arena, el parque de vehículos del Ayuntamiento y el Teatro Comunitario Kelowna).
«Creemos que esta es una oportunidad perdida, que no ha habido una visión más amplia de la burocracia de las casas en una sola mezcla».
Tras las noticias de junio del contrato de arrendamiento, Bessason dijo que ahora tiene características limitadas para la posible reprobación de las 3 parcelas de tierra restantes en su conjunto.
«No somos la Ópera de Sydney, pero también podemos tener cualquier cosa de la que la ciudad se enorgullezca», dijo Bessason.
«Hay ejemplos de manzanas gigantes en Canadá, Estados Unidos y salas de conciertos que son más adorables que una simple caja».
Bessason dijo que la multitud es realista con sus objetivos, pero le pide a la ciudad que piense a largo plazo sobre el sitio y evolucione allí.
«Se ha establecido la prioridad», dijo el grupo. «Un antiguo Ayuntamiento eligió no otorgar una Solicitud de Propuestas (RFP) en 2003 en el lote Central Greens conocido como el antiguo sitio KSS.
«Las propuestas en ese momento se consideraron más allá del punto y los concejales decidieron no otorgar esta solicitud de propuestas.
Bessason dijo: «Simplemente pensamos ser más consistentes con la torre de alquiler de lo que se necesita. Y le preguntaría a la ciudad:» ¿Es este el uso máximo productivo y crítico máximo para las pinturas de este sitio? «